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近日，腾讯公司的工商变更引发了外界对其进军房地产行业的猜测。据了解，腾讯的经营范围中新增了房地产开发经营和非居住房地产租赁两项许可经营项目。此消息一出，立刻引发了关于腾讯公司创始人马化腾将进军房地产行业的猜测。 然而，腾讯公司对此进行了否认。一位腾讯内部人士解释称，这次的工商变更并非意味着腾讯将开展房地产业务，而是为了满足正在建设的新园区——大铲湾项目的业务需求。大铲湾项目以腾讯自用产业园区为核心，同时也会设立办公物业、会议中心、商业等公共配套设施。这些附属设施的开发和运营涉及到对外经营，因此需要补充相关资质。 据了解，腾讯于2021年开始建设大铲湾项目全球总部——大铲湾企鹅岛。该项目规划为“互联网+未来科技城”，总建筑面积200万平方米，其中一期工程计划于2025年前建成投产。项目位于深圳宝安区西乡街道，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，主要建设创新型产业用房、商业、生活配套设施、科技展览馆、数据及智慧控制中心等。项目建设完成后，将成为腾讯的全球总部，塑造滨海标识性科技园区，进一步扩大腾讯的全球影响力。项目总投资达318.9亿。

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